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常見問題解答 - 貸款問題

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TAGS: 貸款

(1) 青創..資本額=申辦貸款最高額(營業登記證資本額) 三師需執業證明、補教業須立案證明、農林漁牧業則需分別要有畜牧證明、農場證明、漁業證明

(2) 需要有實體店面(不是網路上虛擬的、不過個人工作室、企業社都可行)

(3) 青創營業登記證(或是設立許可證)不可超過5年(98.10.30修正)、並可於申辦營登開始營業後馬上提出申請(需上完創新課程) 

微型創業鳳凰貸款不超過2年(20-65婦女)、並需三年內曾參與政府實體創業研習課程,並經創業諮詢輔導(由勞委會諮詢顧問認定)..

(4) 青創申辦人須是原創業股東或負責人

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答:1.財團法人聯合徵信中心會依據民眾和銀行往來的情形,根據5項指標來評定個人的信用評分: (一)繳款是否正常
(二)近期金融機構查詢的次數 
(三)負債的狀況
(四)使用循環信用的頻率與比重 
(五)跟銀行往來的時間長短
該評分最高800分,最低200分。分數越高代表風險指數低,相對就可爭取較高金額與較低利率, 但如分數未達核貸標準(各家銀行規定不同),亦即評分不足,可能就會被銀行予以婉拒。
2.至於信用額度原則上加計本次欲貸金額,無擔保負債不得超過月收入22倍限制,但也需考慮到收支比 的問題(例:房貸月付金、車貸…等)。

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答:固定型房屋貸款-該類房貸產品採取固定利率的還款方式,最大的優點在於不受浮動利率的影響,較易控管財務規劃及每月支出金額<可申請前2或3年寬限期>。)。

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答:以房屋的價值銀行核一個循環型透支額度,可隨借隨還。
其利息計算方式是以隨動用金額與動用時間來計算,如無動用或全數歸還後,則不需支付該筆利息,能使資金調度更加靈活,較適合短期週轉<如:企業主、自營商…等>

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答:所謂的抵利型房貸,就是讓房貸戶以存款折抵房貸的本金,雖然存款部分不計算存款利息與貸款利息,但現金依舊在房貸戶的名下。

選擇此類型房貸,優點可抵扣利息支出與降低每月攤還金額或縮短還款期限,且當該房貸戶如臨時有資金需求時,仍可動用該存款額度,較適合想同時留有部分資金可隨時調度者,唯其利率會較固定型房貸高。

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答:遞減型房屋貸款,一般是以中華郵政2年期定儲機動利率加碼計算。
其特色為加碼利率會逐年遞減,也就是隨還款時間越長,貸款本金及利息會越來越低。

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答:亦即利用房屋貸款去整合現金卡、信用卡、車貸、信貸…等高利率年限短的貸款產品,借此拉長還款年限,降低利息支出,減少月付金的房貸亦即「整合負債」的方式。 華城國際,提供您最優惠的銀行貸款方案,包括房屋貸款、信用貸款、企業微型貸款、汽車貸款、負債整合、民間二胎、企業主貸款、信用卡代償、青年創業貸款、自營商貸款,過件容易額度高。免費諮詢專線:0800-000-089

答:壽險型房貸是一種房貸與保險相結合的產品,其優點是萬一貸款人在貸款還款期限內,發生意外身故時,則銀行可直接獲得相當於房貸餘額的保險理賠金,作為優先清償房貸之用,借貸戶家屬可避免因無能力繳交本金,而房子遭到銀行假扣押。 華城國際,提供您最優惠的銀行貸款方案,包括房屋貸款、信用貸款、企業微型貸款、汽車貸款、負債整合、民間二胎、企業主貸款、信用卡代償、青年創業貸款、自營商貸款,過件容易額度高。免費諮詢專線:0800-000-089

回復型房貸就是借貸戶可將償還的本金再次提領出來,並不需重新申請,可隨時直接動用,且有動用才需支付利息,讓資金可更加靈活運用。 華城國際,提供您最優惠的銀行貸款方案,包括房屋貸款、信用貸款、企業微型貸款、汽車貸款、負債整合、民間二胎、企業主貸款、信用卡代償、青年創業貸款、自營商貸款,過件容易額度高。免費諮詢專線:0800-000-089

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