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藉助房產抵押貸款代理還是貸款比較網站

【大紀元2017年05月14日訊】(大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報導)許多人認為,要貸款,最簡單的辦法就是去找自己的銀行。這看起來顯而易見,因為銀行的檔案中有你所有的材料,因此可以很快就把事情辦好。

但是事實上,你的銀行衹是市場上提供貸款的幾十家機構之一,並不一定有對你來說最好的貸款項目。考慮一下,你的貸款銀行或許有四、五種貸款項目,但市場上可能有一百多種略有差異的抵押貸款項目,其中有的更適合你。

所謂 「更適合你」,指的是對你來說,利息低、靈活度大、收費少。

比如,如果你是自僱人士,目前銀行的政策對自僱人士貸款並不友好,利率較高,那你該如何呢?

如果你再到處找一找,貨比三家,看有沒有更好的利率。這樣,不論你是申請一個新的房貸也好,還是重新再融資也好,可以肯定的是,如果你多選擇對比一下,是大有好處的。

藉助抵押貸款代理的好處

抵押貸款代理是金融方面的專業人士,他們與很多家銀行與貸款機構有關係。他們為你衡量評估各種貸款項目,找到最適合你情況的貸款。

每一家銀行在審批房貸申請時所使用的標準都不一樣。例如,如果你有一個投資房,而你申報有租金收入,一家銀行或許在計算貸款時把你租金收入的75%包括在內,另外的25%算作你的花銷,另一家銀行可能把你租金收入的90%計算在內。

取決於你的具體情況,這種算法上的不同可能意味著結果的不同,將決定你的貸款能力有多大,所申請的貸款能否最終被銀行批准。

在評估你的情況時,抵押貸款機構會考慮一系列因素,包括:

就業狀況(掙工資還是自僱);

只還利息的貸款,還是本息都還的貸款;

現有的貸款數額與期限;

家庭成員人數、無收入家庭成員人數;

投資房貸款還是自住房貸款。

總的來說,抵押貸款機構以辦貸款為生,貸款辦成後,他們從銀行掙傭金。他們的職責是為你找到儘可能好的貸款。

藉助貸款比較網站的好處

貸款比較網站把一系列的貸款項目彙集在一起。這為你提供了一個大好資源,幫助你在各貸款機構之間比較固定利率與浮動利率,根據自己的需要搜尋與過濾,比如是否有存款沖抵,是否可以把已還貸款重新提取出來。

需要記住的是,儘管貸款比較網站根據你的情況與需要提出建議,但是並不考慮你個人的具體情況。這意味著你可能發現一個貸款項目適合你,但事實上你並不具備申請那種貸款的條件。

如果你要一覽何種貸款項目適合於你,貸款比較網站是特別好的第一步。如果你要走下一步,要遞交貸款申請的話,抵押貸款機構或許是理想之人,能幫你落實貸款

責任編輯:簡沐

 

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