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台東幸福宅自備款最低69萬,民嘆買不起。

台東縣府原本好意希望在台東地價上漲的時刻,推出平價幸福住宅,提供經濟較薄弱的家庭和個人,但民眾在詢問到貸款額度時,依申購者信用狀況最高可貸只有約7成,也就是說,以最便宜的20坪約230萬元來算民眾還得準備自備款最低69萬元,消息一出許多抽中幸福住宅超過三分一的民眾直接放棄。

(民眾 汪靖傑 阿美族:
我們當時就確定說,以為說付個訂金,然後我們好好的繳個20年30年的貸款的部的話就可以擁有一個自己的房子,幸福住宅好不好現在已經發生我聽到的真的都不好,因為我相信放棄的人多。)

當初設定購屋的資格為,家戶年所得不得超過55萬元,民眾質疑,全年所得只有55萬,怎麼可能1次拿出50萬到100萬元的自備款?直呼縣府的幸福宅沒誠意,跟訪間的購屋條件沒兩樣,縣府反而成了仲介商。

(民眾 溫紀綸 卑南族:
今天能夠符合這些資格的他的經濟條件都不是那麼理想,短時間拿出這種錢我想可能是非常有因難,所以那縣府沒辦法,其實縣府這個美意就不是那麼理想。)

建設處長吳慶榮表示,目前正在擬訂契約,民眾同意後再簽約、並繳交10萬元保證金,至於自備款,民眾的反應會考量進去,目前朝分期繳納規畫,但必須在交屋前繳完。

(台東縣府建設處長 吳慶榮:
民眾貸款有牽涉到他的信用狀況,這個部份銀行會去做徴信工作,我們會針對民眾不一樣的狀況跟銀行來洽詢貸款的額度,譬如說他可以貸到7成5的話,那他四分之一在交屋之前這個就算自備款,在交屋之前就要繳交,我們原則上會分期來繳交。)

縣府表示目前300戶還未到齊,無法和銀行協商貸款成數,等對象都確認會推派代表再與配合的銀行洽談,貸款額度希望可以拉到8成,但民眾建議,既然稱作是幸福住宅,縣府應該是站在縣民的立場,減輕購屋者的負擔。

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