（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）

近年來房地產價格大幅上漲，作為一名低收入者，你沒有6位數的薪水，也就可能沒有很多的資產，但這並不意味著你不能進入房地產市場。

對於低收入者來說，如何獲得貸款是進入房地產市場最具挑戰性的部分，因為無法獲得貸款就無法投資房產，幸運的是，有很多方法可以戰勝這些挑戰。

雖然貸款機構現在已收緊了貸款政策，如果你能夠向他們證明你可以償還抵押貸款，那麼你的貸款申請仍是可以獲得批准的。

此外，你還需要向他們證明你一直在工作，並且一貫償還債務；最重要的是，你的信用記錄要清晰。

以下是一些可以提高你獲得貸款機會的技巧：

• 減少不必要的花銷

如果你在外租房，可以考慮搬回父母家，以節省租金，這將有助於提高你的借款能力，因為你現在的生活費用降低了，此外還要限制外出用餐、買咖啡或旅行的次數，才能夠多儲蓄。

• 償還債務

有其它個人貸款、汽車貸款或高信用卡額度都將嚴重影響你可以借房貸的數額，所以要盡快償還掉你的債務，或盡量減少。

• 頭等大事是存錢

隨著貸款政策的收緊，貸款機構要求借款人有更多的儲蓄，你不但要存更多的錢，還要證明你在很長一段時間中一直在存錢。

• 考慮找第二份工作

增加額外的現金將會大大提升你獲得房貸的機會，如果你已經有了貸款，這也將有助於你的現金流動。

• 保持乾淨的信用記錄

擁有乾淨的信用記錄是任何借款人都要必備的，若有欠帳記錄將大大降低貸款機構批准你房貸申請的機會，所以要盡快償還你的債務和帳單，使你保持一個良好的信用。

誰說投資房地產，是有錢人才可以，不論是低收入戶，普通家庭，還是小資族，要想投資，只要先存錢，累積一筆資金，再找對方法，人人都可以賺到錢。

華

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