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青安貸款不是最划算!這樣貸省更多!

為了減輕首次購屋的利息負擔,政府所推出青年安心成家優惠房貸前2年利率僅1.44%,第3年起調升至1.74%,是買屋房貸首選。乍看之下似乎比一般銀行的1.61%還要低,但華城國際發現,若以貸款20年來看,青安房貸反而要多繳6.6萬元利息,根本沒有比較划算。

華城國際顧問表示,現今各銀行為了搶生意,房貸利率殺到見骨,針對「優質客戶」例如在知名企業工作,公務員、律師、或是會計師等專業人士推出的優惠房貸,整體來算,青安未必划算。

青年安心成家方案,若以款800萬20年期前2年房貸利率1.44%,每月繳38384元,但第3年起利率1.74%,每月增至39387元,利息總共142萬8698元,青安利息比一般方案多出6萬6395元

華城國際顧問試算後認為,只要是一段式利率在1.68%以內,都會比青安貸款划算許多。

 

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